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万科前三季度销售金额96 亿 五年来首次下滑

2020-03-31 09:49:22来源:励志吧0次阅读

10月9日消息,万科今晚公布前三季度销售情况公告。显示,万科前三季度销售额96 .2亿,同比微幅下跌2.5亿。这是继2008年以来,万科前三季度销售金额首次出现同比下滑。

历史数据显示,2008年1月-9月万科累计销售面积达402.4万平方米,销售金额 56.1亿元;2009年前九月,累计实现销售面积510. 万平方米,销售金额461.5亿元;2010年前九月,累计实现销售面积601.1万平方米,销售金额714.2亿元;2011年前9月,前述数据分别是8 8.2万平方米和965.7亿元。

总而言之,从2008年至2011年四年来,万科前三季度销售额同比增幅均保持在 0%左右。

分析销售金额下滑原因,调控之下,万科以价走量策略成为主因。公告显示,万科今年前三季度累计销售面积907.9 万平方米,仍然保持5年来的连续增长势头,但销售均价为10609万/平方米,同比下滑8%。

万科相关人士介绍,万科前三季度在二三线城市的销售面积占比占多数,整体销售均价比去年同期有所降低,因此也出现了销售面积同比上升而金额同比下降的情况。

值得注意的是,虽然万科销售额出现下滑,但拿地步骤加快,2012年8月份销售简报披露以来新增加项目9个。其中,广东省新增 项目,分布在广州和东莞。山东青岛、河北秦皇岛、苏州昆山、云南昆明、杭州江干、贵州贵阳各一项目,总金额为4 .89亿元。

万科9月份实现销售面积105万平方米,环比增长0.57%;销售金额120.4亿元,环比增长6.07%。

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